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本報訊（記者邢漢夫）記者從哈爾濱市住建局獲悉，為進一步提高二手房交易服務效能，實現(xiàn)二手房交易登記群眾“只跑一次”，哈市住建局通過聯(lián)合不動產、銀行、稅務等部門，實現(xiàn)部門間信息互通共享機制，將二手房交易過程中相對獨立的合同簽約、按揭貸款、資金監(jiān)管、稅費繳納、轉移登記等環(huán)節(jié)全部打通。目前，包括工行、建行以及驕陽地產等獲批成為首批存量房買賣合同網簽備案合作機構。
據了解，為規(guī)范存量房交易和房地產經紀行為，保障存量房交易安全，維護存量房交易當事人合法權益，該局制定并下發(fā)了《哈爾濱市存量房買賣合同網簽備案管理辦法》《哈爾濱市存量房買賣合同網簽備案管理辦法實施細則》及《哈爾濱市存量房交易資金監(jiān)管辦法》。
作為存量房買賣最重要的一環(huán)，存量房買賣合同網簽備案是指交易當事人通過哈爾濱市房屋交易服務平臺（以下簡稱交易平臺）簽訂統(tǒng)一制式的存量房買賣合同并賦予合同備案編碼的過程。存量房買賣合同范本分為《哈爾濱市存量房買賣合同》（中介成交版）和《哈爾濱市存量房買賣合同》（自行成交版）。通過房地產經紀機構成交的需簽署中介成交版買賣合同，交易當事人自行成交的需簽署自行成交版買賣合同。為方便服務百姓，哈市住建局聯(lián)合相關部門增加了網簽服務點設置，包括符合條件的房地產經紀機構、不動產登記機構、公積金管理中心、建行等銀行業(yè)金融機構網簽服務點均可辦理網簽備案，也可通過“哈爾濱住建”微信公眾號等線上渠道自行辦理。