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本報訊（記者邢漢夫）記者從哈爾濱市住建局獲悉，為進(jìn)一步提高二手房交易服務(wù)效能，實(shí)現(xiàn)二手房交易登記群眾“只跑一次”，哈市住建局通過聯(lián)合不動產(chǎn)、銀行、稅務(wù)等部門，實(shí)現(xiàn)部門間信息互通共享機(jī)制，將二手房交易過程中相對獨(dú)立的合同簽約、按揭貸款、資金監(jiān)管、稅費(fèi)繳納、轉(zhuǎn)移登記等環(huán)節(jié)全部打通。目前，包括工行、建行以及驕陽地產(chǎn)等獲批成為首批存量房買賣合同網(wǎng)簽備案合作機(jī)構(gòu)。
據(jù)了解，為規(guī)范存量房交易和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，保障存量房交易安全，維護(hù)存量房交易當(dāng)事人合法權(quán)益，該局制定并下發(fā)了《哈爾濱市存量房買賣合同網(wǎng)簽備案管理辦法》《哈爾濱市存量房買賣合同網(wǎng)簽備案管理辦法實(shí)施細(xì)則》及《哈爾濱市存量房交易資金監(jiān)管辦法》。
作為存量房買賣最重要的一環(huán)，存量房買賣合同網(wǎng)簽備案是指交易當(dāng)事人通過哈爾濱市房屋交易服務(wù)平臺（以下簡稱交易平臺）簽訂統(tǒng)一制式的存量房買賣合同并賦予合同備案編碼的過程。存量房買賣合同范本分為《哈爾濱市存量房買賣合同》（中介成交版）和《哈爾濱市存量房買賣合同》（自行成交版）。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的需簽署中介成交版買賣合同，交易當(dāng)事人自行成交的需簽署自行成交版買賣合同。為方便服務(wù)百姓，哈市住建局聯(lián)合相關(guān)部門增加了網(wǎng)簽服務(wù)點(diǎn)設(shè)置，包括符合條件的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、公積金管理中心、建行等銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽服務(wù)點(diǎn)均可辦理網(wǎng)簽備案，也可通過“哈爾濱住建”微信公眾號等線上渠道自行辦理。